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Raumanalyse und -konzeption
Jedes Gebiet hat seine eigene Geschichte, sein Potenzial und seine Grenzen. Wir analysieren seine räumlichen, ökologischen, sozioökonomischen und rechtlichen Zusammenhänge und setzen diese in ein klares Entwicklungskonzept um, das die Bedürfnisse der Menschen, die Umweltqualität und den langfristigen Wert des Ortes miteinander verbindet.
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Strategie und Umsetzung der Entwicklung
Wir entwickeln Strategien und Umsetzungsrahmen, die die Richtung der territorialen Entwicklung unter Berücksichtigung der Klimaresilienz, der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit und der Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaften vorgeben. Das Ergebnis ist ein langfristig funktionsfähiges und lebensfähiges Ganzes.
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Stadtplanung und öffentlicher Raum
Unter Einbeziehung eines interdisziplinären Teams entwickeln wir städtebauliche und landschaftsarchitektonische Lösungen, die die Identität eines Ortes, die Qualität des öffentlichen Raums und die Widerstandsfähigkeit von Siedlungen gegenüber künftigen ökologischen und gesellschaftlichen Veränderungen stärken.
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Projektunterlagen
Wir erstellen die Projektunterlagen für die Baugenehmigung und die Bauausführung und koordinieren die verschiedenen Fachbereiche, um die Qualität der Planung sowie die Effizienz des gesamten Prozesses zu gewährleisten.
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Koordination und Bauaufsicht
Wir koordinieren Fachleute, Investoren, die öffentliche Verwaltung sowie die Ausführungsteams und stellen sicher, dass das Projekt sowohl während der Planungs- als auch der Bauphase seinen ursprünglichen Zielen und Qualitätsansprüchen gerecht wird.
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Technische Analyse bereits ab dem Studium
Bereits in der Planungsphase steigen wir als technischer Berater in das Projekt ein. Wir legen die technologischen Grundsätze fest, prüfen und überwachen die Machbarkeit und beziehen Fachspezialisten ein, bevor kostspielige Fehler entstehen.
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Koordination der Gewerke und der technischen Lösungen
Wir steuern aktiv die Koordination aller Gewerke über das gesamte Projekt hinweg. Wir erkennen technische Risiken und Konflikte proaktiv, noch bevor sie auf der Baustelle auftreten – wo ihre Behebung um ein Vielfaches teurer ist.
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Projektunterlagen DPZ und DPS
Wir erstellen Projektunterlagen sowohl für die Baugenehmigung als auch für die Bauausführung. Wir liefern koordinierte, wirtschaftlich optimierte und umsetzbare Unterlagen in der BIM-Umgebung mit konsequenter Datenverwaltung im CDE.
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Bauaufsicht und Änderungsmanagement auf der Baustelle
Auf der Baustelle sorgen wir für eine regelmäßige Bauaufsicht, erfassen und bewerten Änderungen, koordinieren deren Genehmigung und stellen sicher, dass die endgültige Ausführung dem Plan sowie den Genehmigungsbedingungen entspricht.
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BIM und Verwaltung der Datenumgebung
Wir implementieren die BIM-Methodik und verwalten die gemeinsame Datenumgebung (CDE) für das gesamte Projektteam. Wir legen Standards gemäß ISO 19650 fest, koordinieren die Fachmodelle und stellen sicher, dass die Daten als zentrale Informationsquelle dienen.
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Analyse der Zielsetzung und Strategie
Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Vorhaben zu konkretisieren, dessen Realisierbarkeit zu prüfen und eine optimale Strategie für dessen Umsetzung zu entwerfen. Wir analysieren den Standort, die rechtlichen Möglichkeiten sowie das wirtschaftliche Potenzial und setzen Ihre Vision in einen konkreten Plan um.
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Architektur- und Prüfstudien
Von den ersten Skizzen bis zur endgültigen Studie – wir suchen nach einer architektonischen Lösung, die dem Charakter des Ortes, den Bedürfnissen der Nutzer sowie den Zielen des Projekts gerecht wird. Wir arbeiten mit verschiedenen Varianten, prüfen jede Lösung gründlich, feilen daran und besprechen sie vorab mit den Behörden.
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Umsetzung des architektonischen Konzepts
Wir entwickeln das architektonische Konzept in erster Linie im Rahmen der Entwurfsphase und achten darauf, dass es in allen weiteren Phasen der Dokumentation beibehalten wird, damit das Projekt auch bei der technischen Ausarbeitung seinen Grundgedanken bewahrt. Wir garantieren architektonische Qualität vom Entwurf über die Ausführungsplanung bis hin zur Umsetzung.
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Koordination der Berufe
Die Projektunterlagen sind das Ergebnis der Zusammenarbeit von Dutzenden von Fachleuten. Wir achten darauf, dass ihre technischen Beiträge untereinander abgestimmt sind und mit dem architektonischen Konzept im Einklang stehen – von der Statik über die Gebäudetechnik bis hin zum Brandschutz.
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Projektunterlagen und Bauaufsicht
Wir erstellen die Projektunterlagen in allen Phasen und überwachen die Umsetzung als Planungsverantwortliche. Unser Ziel ist es, dass das Bauvorhaben genau so entsteht, wie es vorgesehen war – sowohl im Konzept als auch im Detail und vor allem in der gewünschten Qualität.
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Workplace-Beratung und Strategie
Die Workplace-Strategie setzt die Unternehmensvision in eine konkrete Bürogestaltung um. Sie trägt dazu bei, Risiken zu minimieren, die Kapitalrendite zu steigern und eine Umgebung zu gestalten, die auf der Grundlage von Daten und den Bedürfnissen der Mitarbeiter die Zusammenarbeit, die Produktivität, die Unternehmenskultur sowie die Gewinnung von Talenten fördert.
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Raumplanung
Die Raumplanung setzt die Strategie oder die Vorgaben des Kunden in eine konkrete Bürogestaltung um. Sie definiert die Funktionen, Zusammenhänge und die Logik der Räume und schafft eine solide Grundlage für eine effiziente Gestaltung, Umsetzung sowie die zukünftige Arbeitsweise der Teams.
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Designkonzept
Das Designkonzept verleiht dem Büro eine klare Idee, eine bestimmte Atmosphäre und eine visuelle Identität. Es legt die Materialien, Farben sowie die Regeln für die einzelnen Bereiche fest und schafft eine einheitliche Ausrichtung, auf der die gesamte Raumgestaltung basiert.
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Studie zum Innenraum
Die Innenarchitekturstudie setzt das Konzept in eine konkrete Bürogestaltung um. Sie befasst sich mit Materialien, Oberflächen, Möbeln, Beleuchtung und Ergonomie und überprüft anhand von Grundrissen und Visualisierungen die Funktionalität, Ästhetik sowie den Investitionsrahmen des Entwurfs.
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Projektunterlagen
Die Ausführungsunterlagen setzen den Innenarchitekturentwurf in eine Form um, die für die Kostenkalkulation, die Ausschreibung und die Umsetzung geeignet ist. Sie legen technische Lösungen, Details, Materialien und Anforderungen an die Auftragnehmer fest, koordinieren alle Gewerke und verringern das Risiko von Konflikten und Änderungen während der Bauphase.
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Ausführung, Durchführung der Ausschreibung, Bauaufsicht und Übergabe
Die Bauaufsicht durch den Planer stellt sicher, dass die Ausführung dem Entwurf, den Unterlagen, dem Budget sowie den Qualitätsanforderungen entspricht. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der Auftragnehmer, dem Vergleich von Angeboten, der Koordinierung der Kommunikation und der Lösung von Problemen während der Bauphase.
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Strategie für den Eintritt in neue Märkte
Wir unterstützen unsere Kunden dabei, Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und Projekte in neuen Märkten zu entwickeln. Wir analysieren die lokalen Gegebenheiten, das Potenzial der Region sowie die Marktbedingungen und entwerfen eine Strategie für die Umsetzung des Projekts. Konkrete Empfehlungen beschleunigen den Entscheidungsprozess und bringen das Projekt voran.
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Anpassung des Projekts an die örtlichen Rechtsvorschriften
Wir passen Projekte an die Anforderungen der lokalen Gesetzgebung, der technischen Normen und der Genehmigungsverfahren an. In Zusammenarbeit mit bewährten lokalen Partnern sorgen wir für einen reibungslosen Projektablauf und überwachen dessen Umsetzung.
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Entwurf architektonischer und städtebaulicher Lösungen
Wir entwerfen Gebäude, Gebäudekomplexe sowie umfangreiche städtebauliche Ensembles, wobei wir besonderen Wert auf die Qualität des Umfelds, wirtschaftliche Nachhaltigkeit und die spezifischen Anforderungen des jeweiligen Marktes legen. Dabei verbinden wir internationales Know-how mit dem lokalen Kontext.
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Abstimmung des Entwurfs mit den lokalen Partnern
Dank unseres über lange Zeit aufgebauten Netzwerks bewährter Partner sind wir in der Lage, starke Projektteams in verschiedenen Ländern Europas zusammenzustellen. Wir sorgen für die Koordination der Planung, den Austausch von Know-how und eine effiziente Zusammenarbeit zwischen allen Projektbeteiligten.
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