BIM ist nicht nur eine Software – es ist eine Arbeitsweise, die die Art und Weise verändert, wie Projekte entstehen, gesteuert und übergeben werden. Wir richten BIM-Prozesse gemäß der Norm ISO 19650 ein, definieren die BIM-Auftragsbedingungen für den Auftraggeber, den TDI und den Generalunternehmer und richten eine gemeinsame Datenumgebung (CDE) ein, in der die gesamte Kommunikation, die Versionsverwaltung der Dokumentation, die Freigabe sowie die Erfassung von Änderungen stattfinden. Das koordinierte BIM-Modell enthält nicht-grafische Informationen, die eine effiziente Arbeit mit Aufmaßlisten, die Kollisionserkennung sowie die Überprüfung von Zusammenhängen und der Qualität ermöglichen. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens übergeben wir das aktualisierte Modell an den Auftraggeber. Wir arbeiten mit den Tools Revit, Navisworks, Dalux und ACC.
BIM-Management und CDE (Common Data Environment) – Verwaltung der Datenumgebung
Main pillars
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BIM-Implementierung und Einrichtung einer CDE gemäß ISO 19650
Wir richten BIM-Prozesse, eine gemeinsame Datenumgebung und Namenskonventionen für die Dokumentation gemäß ISO 19650 ein. Wir erstellen BIM-Leistungsbeschreibungen und schulen das gesamte Projektteam, einschließlich des Auftraggebers und des Generalunternehmers.
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Koordinationsmodell und Kollisionserkennung
Wir verwalten ein koordiniertes BIM-Modell, das sich aus den Modellen aller Gewerke zusammensetzt. Wir führen fortlaufend Kollisionsprüfungen in Navisworks durch, erfassen die Ergebnisse im CDE und verfolgen deren Lösung bis zum Abschluss. Denn das CDE ist die einzige Quelle der Wahrheit.
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Digitale Übergabe des Modells an den Auftraggeber
Nach Abschluss der Bauarbeiten aktualisieren wir das BIM-Modell entsprechend der tatsächlichen Ausführung und übergeben es dem Gebäudebetreiber zusammen mit den vollständigen Daten aus dem CDE. Das Modell kann als Grundlage für den Übergang zum Facility Management dienen.
How does it work
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1BIM-Auftrag und Festlegung der Projektstandards
Zu Beginn des Projekts erstellen wir für den Auftraggeber die BIM-Auftragsunterlagen (EIR) und legen den BIM-Plan (BEP) für das Projektteam fest. Wir legen die Namenskonvention, den Klassifizierungsstandard, den Detaillierungsgrad der Modelle (LOD) sowie alle Prozesse im CDE fest.
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2Einführung von CDE und Einarbeitung des Teams
Wir richten die CDE-Plattform ein (Dalux, ACC oder eine andere, je nach Kundenanforderungen), legen die Ordnerstruktur, die Zugriffsrechte sowie die Arbeitsabläufe für das Hochladen, die Versionierung und die Freigabe von Dokumenten fest. Wir schulen das gesamte Projektteam.
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3Laufende Verwaltung und Koordinierung der Modelle
Im Verlauf des Projekts koordinieren wir die Aktualisierung der Modelle der einzelnen Gewerke, überprüfen die Übereinstimmung mit den BIM-Vorgaben und führen regelmäßige BIM-Audits durch. Wir erfassen Abweichungen und sorgen dafür, dass diese innerhalb der vorgeschriebenen Frist behoben werden.
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4Erkennung von Konflikten und deren Lösung
Wir führen regelmäßig Kollisionstests in Navisworks durch, dokumentieren die Ergebnisse und weisen sie den zuständigen Personen zu. Für jede Kollision wird eine Frist für den Abschluss festgelegt, und sie wird bis zu ihrer endgültigen Lösung nachverfolgt. Nichts bleibt ungelöst.
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5Verknüpfung des Modells mit den Aufmaßlisten und dem Kostenvoranschlag
Wir füllen das Modell mit nichtgrafischen Daten, die es ermöglichen, grundlegende Berichte direkt aus dem Modell zu erstellen. Wir erstellen vorläufige Aufmaßtabellen für eine bessere Kostenschätzung und übernehmen Daten aus dem Projekt in den Einzelposten-Kostenvoranschlag.
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6Übergabe des Bestandsmodells und der Daten an den Betreiber
Nach Abschluss der Umsetzung aktualisieren wir das Modell auf den Bestandszustand, exportieren die vollständigen Daten aus dem CDE und übergeben alles an den Auftraggeber.
Why work with us
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19650
ISO-Norm für BIM und CDE
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10+
Projekte in der CDE-Umgebung unter der Leitung des Teams
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4
Wichtigste Tools: Revit, Navisworks, Dalux, ACC
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Zertifizierung
buildingSMART Foundation
With whom you will work
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Zdeněk Vondřička
Head of Engineering -
Působí ve studiu Perspektiv jako Head of Engineering a vede celý projekční tým. V praxi propojuje návrh s exekucí od koordinace profesí a kontroly technické kvality přes prováděcí dokumentaci až po autorský dozor a podporu týmu i klienta při dokončení staveb a kolaudaci. Opírá se o 20 letou praxi v oboru, zkušenosti z řízení velkých projektů typu Modřanský cukrovar, Michelské pekárny či Prague Marina NOVA a klade důraz na srozumitelnost výstupu.
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Michal Drda
Autorizovaný inženýr a HIP -
Autorizovaný inženýr a HIP v oboru pozemních staveb s více než 15 lety praxe v projekční činnosti a vedení projektů. Specializuje se na komplexní projektovou přípravu bytových a polyfunkčních staveb včetně koordinace profesí ve všech stupních dokumentace. Jako HIP se podílel na projektech Rohan City, Čtvrť Emila Kolbena nebo Rezidence Krčská zahrada. Je držitelem autorizace ČKAIT pro pozemní stavby a energetické auditorství a energetickým expertem s oprávněním MPO.
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Zdeno Šimo
Autorizovaný inženýr a HIP -
Autorizovaný inženýr a HIP v oboru pozemních staveb s více než 20 lety praxe v projekční činnosti a vedení projektů. Specializuje se na komplexní projektovou přípravu bytových a polyfunkčních staveb, logistických center včetně vnější infrastruktury a koordinaci profesí ve všech stupních dokumentace. Jako HIP se podílel na projektech BD SBH Living Štěrboholy, Logport Prague West, BD Vamont u Máchova Jezera. Je držitelem autorizace ČKAIT a SKSI (Slovensko) pro pozemní stavby.
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Tomáš Katolický
BIM & CDE Manager -
BIM a CDE manažer specializující se na implementaci metodiky BIM a digitální řízení projektových dat. Má zkušenosti se zaváděním BIM procesů, správou společného datového prostředí (CDE) i nastavováním standardů podle ISO 19650. Měl na starosti digitální řízení projektů Nové Chabry či Terra Barrandov; připravoval také BIM zadání a koordinoval modely u projektů Vydrovka Office Center a TGM pro Swietelsky Real Estate. Je držitelem mezinárodní certifikace buildingSMART Foundation a pracuje s nástroji Revit, Navisworks, Dalux nebo ACC.
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