Developer Linkcity postaví v Pardubicích bytovku z CLT panelů

Na jihovýchodním okraji Pardubic se připravuje rezidenční komplex Nová Tesla, který nahradí stejnojmennou továrnu ze 20. let minulého století. V rámci projektu vznikne bydlení až pro 750 obyvatel, a to v řadových rodinných domech a bytových domech. Jedním z nich bude také třípatrová dřevostavba, která se tak zařadí po bok prvních bytových domů ze dřeva v Česku – z dalších projektů můžeme zmínit dokončovaný pražský projekt Timber Prague developera UBM, již postavený bytový dům Akcíz v Praze od studia třiarchitekti nebo ostravskou Rezidenci Hrázka – viz projekty v naší mapě dřevostaveb.

Záměr investora Linkcity Czech Republic postavit bytový dům ze dřeva souvisí s udržitelnou politikou jeho mateřské společnosti, francouzské stavební firmy BOUYGUES, která se nedávno zavázala k tomu, že do roku 2030 bude třetinu svých projektů stavět ze dřeva. S projektem se developer obrátil na studio Prodesi/Domesi, které má s výstavbou dřevostaveb bohaté zkušenosti.

„Unikátnost celého technického řešení je především v úzkém propojení statiky a požáru, využití výpočtové metody vycházející z platných eurokódů namísto certifikátů výrobců, či zapojení preventisty HZS do celého procesu a projednávání. Výsledkem tohoto přístupu bylo snížení nákladů na realizaci hlavní nosné dřevěné konstrukce,“ vysvětlují architekti.

Bytová dřevostavba má podobu třípodlažního kvádru s plochou střechou, který je sestaven z modulů širokých 5,4 a 5,6 metru. Jako konstrukční systém se architekti rozhodli využít CLT panely. Dřevostavba nabídne celkem 11 bytů o dispozicích od 1+kk po 3+kk. Přízemí kromě třech bytů patří společným komunikačním a technickým prostorům, na každém nadzemním patře se pak nachází pokaždé 4 bytové jednotky s vlastními lodžiemi. „Zapuštěné balkony zároveň tvoří zajímavý vizuální prvek fasády domu – zábradlí je vždy v jedné výšce s okny. Na lodžiích tak vznikly plné, 70 cm vysoké zídky, které zajišťují soukromí uvnitř a zároveň neruší výhled ven. Fasáda domu je hrou materiálů – střídá se zde hrubá a jemná omítka, dřevo a tahokov použitý na zábradlí,“ dodávají autoři návrhu. Projekt má již vydané stavební povolení a výstavba dřevěné bytové stavby by tak mohla začít ještě letos.