O projektu
Náš soutěžní návrh proměny bývalého areálu nákladového nádraží Žižkov přináší soudobou, udržitelnou a dlouhodobě obyvatelnou městskou čtvrť Žižkov City – bloky 09.1 a 09.2. Pracujeme s měřítkem městského bloku jako základní strukturou, která umožňuje propojit intenzivní městský život s klidem kvalitního bydlení.
Urbanistické řešení stavíme na kompaktní blokové zástavbě s aktivním parterem v ulicích a polosoukromými vnitrobloky. Ty vnímáme jako zelené oázy určené pro každodenní pobyt, komunitní aktivity i městské zahradničení. Důraz klademe na kvalitu veřejného prostoru, čitelnost jednotlivých domů a přirozené členění na menší celky, které podporují vznik soudržného sousedství.
-
Klient
Sekyra Group a.s.
-
Rok
2025
-
Lokalita
Praha 3, Žižkov
-
Velikost
86 000 m² HPP/GBA
-
Vizualizace
Ján Martin Púčik
Petr Matějka -
Planning
Kristýna Stará
-
Architektura
Ján Antal
Silvia Snopková
Adam Burger
Daniela Salvová
Oksana Džabarjan
Gabriela Voláková
Radek Vladař
Zobrazit vše
Udržitelná čtvrť pro rozmanité životní scénáře
Zásadní roli v návrhu hraje modrozelená infrastruktura. Pracujeme s využitím dešťové vody, zelenými střechami, propustnými povrchy a strukturální zelení, která zlepšuje mikroklima území a podporuje biodiverzitu. Promyšlená orientace objektů ke světovým stranám snižuje energetickou náročnost budov a zároveň zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí bytů.
Žižkov City navrhujeme jako místo pro rozmanité životní scénáře a generace. Projekt nabízí bydlení pro mladé profesionály, kreativní freelancery, rodiny s dětmi i seniory a umožňuje jim sdílet jeden městský celek bez ztráty individuality. Variabilní skladba bytů doplněná o lodžie, terasy, zimní zahrady či předzahrádky umožňuje reagovat na různé životní fáze a potřeby obyvatel.
Čtvrť je koncipována tak, aby podporovala dlouhodobou obytnou pohodu, sociální pestrost i ekonomickou udržitelnost. Bezpečné a zelené vnitrobloky vytvářejí prostor pro rodinný život, aktivní parter a komunitní místa podporují každodenní setkávání, zatímco klidné, bezbariérové prostředí umožňuje komfortní bydlení i ve vyšším věku. Žižkov City stavíme na myšlence sousedství — živého městského organismu, kde se přirozeně propojují lidé, místa a každodenní rituály.
Praktický městský blok
Základní strukturou návrhu jsou dva městské bloky, které dále členíme na menší sekce a samostatná společenství vlastníků. Tím zvyšujeme čitelnost domů, podporujeme variabilitu architektonického výrazu a posilujeme identitu jednotlivých částí. Ustupující hmoty rozšiřují vnitřní ulice a přispívají ke kvalitě veřejného prostoru. Výškové akcenty na nárožích pomáhají orientaci v území a dotvářejí siluetu nové čtvrti.
Veřejný prostor jako nástroj mikroklimatu
Polosoukromé vnitrobloky, obytné ulice a zelené střechy propojujeme do jednoho funkčního systému modrozelené infrastruktury. Ta zadržuje dešťovou vodu, ochlazuje městské prostředí a podporuje biodiverzitu. Krajinářské řešení kombinuje strukturovanou výsadbu s volnějšími zelenými plochami a vytváří příjemné prostředí pro každodenní pobyt venku.
Dostatek denního světla
Dispoziční řešení bytů navrhujeme s důrazem na orientaci ke světovým stranám a kvalitu denního osvětlení. Nárožní byty umožňují vícestranné prosvětlení a atraktivní výhledy, menší jednotky jsou řešeny efektivně s důrazem na obytný komfort. Flatmix vytváří vyváženou skladbu bytů, která kombinuje ekonomickou efektivitu s dlouhodobou kvalitou bydlení.
